La façade de votre maison ou de votre garage commence à perdre sa fraîcheur ? Vous pouvez embellir un mur disgracieux ou choisir des couleurs à votre goût en optant pour des travaux de rénovation grâce au ravalement de façade de votre habitation.
Grâce à cet article, découvrez les réglementations à respecter via le PLU de Saint-Cloud (Plan Local d’Urbanisme de Saint-Cloud), ainsi que des conseils sur un spécialiste du ravalement de façades, digne de confiance pour vos travaux de rénovation.
Nous vous présenterons les avantages à déléguer votre projet à une entreprise sérieuse et spécialiste des ravalements de façades.
Le PLU et les différentes zones de Saint-Cloud
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Cloud s’applique à toute personne de droit public ou privé désirant faire un ravalement de façade d’une maison ou d’un immeuble sur l’ensemble de la commune de Saint-Cloud.
Le territoire qui est couvert par le PLU de Saint-Cloud est divisé en plusieurs zones urbaines et une zone naturelle. 8 zones urbaines sont dénombrées selon leur vocation.
Nous vous invitons à vous rapprocher de la mairie de Saint-Cloud si vous ne savez pas dans quelle zone votre maison se situe afin d’en connaître les règles précises pour vos travaux de rénovation professionnelle.
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Cloud protège des éléments du patrimoine : des parcelles, des bâtiments ou des éléments particuliers. Ils possèdent une architecture hors norme et constituent donc un témoignage de l’histoire de la ville. On peut en retrouver la liste dans le PLU de Saint-Cloud. Cette ville des Hauts de Seine est composée de nombreux hôtels particuliers. La démolition, la rénovation ou modification (dont le ravalement de façade) d’un élément remarquable du patrimoine de la ville sont interdites.
Les conditions pour effectuer une déclaration de travaux pour votre ravalement de façade
7 conditions sont à remplir pour obtenir votre autorisation administrative dans le cadre des travaux de rénovation et ravalement de façade de votre maison située à Saint-Cloud :
- La déclaration préalable de travaux (DP) : Pour un ravalement de façade, une déclaration préalable de travaux est généralement nécessaire. Cette déclaration permet à la mairie de vérifier que les travaux projetés respectent les règles d’urbanisme en vigueur.
- Le formulaire à remplir : Pour déposer une déclaration préalable, il vous faudra remplir le formulaire Cerfa n°13703*6 et le déposer à la mairie de votre lieu de résidence.
- Le délai d’instruction : Une fois la déclaration déposée, la mairie dispose d’un délai d’un mois pour examiner votre dossier. Si votre habitation se trouve à moins de cinq cent mètres d’un lieu classé, le délai d’instruction sera de deux mois au lieu d’un pour permettre à l’architecte des bâtiments de France d’instruire votre demande et d’émettre un avis favorable ou non. Si, à l’issue de ce délai, vous n’avez reçu aucune réponse, cela signifie que votre déclaration préalable est tacitement acceptée.
- Le respect des règles locales : Il est crucial de respecter les règles d’urbanisme et les recommandations locales. Certains PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou règlements locaux peuvent, par exemple, imposer des couleurs ou des matériaux spécifiques pour les façades.
- Les bâtiments protégés : Si votre bâtiment est classé ou inscrit au titre des monuments historiques, ou s’il est situé dans une zone protégée (comme un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager), des démarches supplémentaires peuvent être nécessaires. Une autorisation spéciale de l’Architecte des Bâtiments de France pourrait être requise.
- Les aides et subventions : Il est bon de vérifier si vous pouvez bénéficier d’aides ou de subventions pour votre ravalement. Des dispositifs comme l’Anah (Agence nationale de l’habitat) peuvent offrir des aides sous certaines conditions.
- Les obligations de ravalement : Dans certaines villes, un ravalement de façade peut être obligatoire tous les 10 ans. Renseignez-vous auprès de votre mairie.
Au moindre doute, n’hésitez pas à vous tourner vers le site internet de la ville de Saint-Cloud et contacter le service urbanisme. Une entreprise spécialisée en ravalement de façade pourra également vous renseigner sur les travaux convenant à vos exigences ainsi qu’aux conditions de la ville, un devis sera nécessaire avant de vous lancer dans les travaux.
Le choix de l’entreprise spécialisée en ravalement de façade
Le meilleur choix que vous pourrez faire est de vous référer à une entreprise spécialisée pour votre projet de ravalement de façade qui pourra vous réaliser une étude puis un devis précis. Il est important de faire appel à une entreprise sérieuse et spécialisée, comme l’entreprise RAVALEMENT DU ROY.
Ils sont membres du groupement d’entreprises VERTIKAL®, un réseau national d’Applicateurs Exclusifs spécialisés dans les travaux de ravalement de façade de maisons individuelles avec leurs propres produits de haute qualité.
L’objectif affiché par la marque VERTIKAL® est de vous proposer des prestations sur mesure. VERTIKAL® c’est un large catalogue de solutions pour embellir vos façades : nettoyage, réparations des fissures, traitement contre l’humidité, ravalement de façades.
VERTIKAL® propose des enduits conçus pour une finition impeccable et qui dure dans le temps. Mais ne les cherchez pas dans le commerce. Seuls les Applicateurs Exclusifs VERTIKAL® sont en mesure de vous proposer les produits de la marque.
Contrairement aux enduits standards, ils ont une durée de vie plus longue et ne subissent pas d’effets indésirables (pas de développement des mousses et des lichens, résistance aux intempéries et même aux fissures). De plus, les revêtements VERTIKAL® sont faciles d’entretien, un simple jet d’eau suffit à les nettoyer.
Toute l’équipe de RAVALEMENT DU ROY est disponible pour vos moindres interrogations sur vos futurs travaux de ravalements de façades. Une demande de devis expliquant votre projet de rénovation pour votre maison pourra être effectuée en quelques clics depuis la page contact de leur site internet.
